【iDeCo（イデコ）で節税対策】未来の自分への仕送りをしませんか？
※2019年9月11日更新 いち じゅう ひゃく せん まん じゅうまん ひゃくまん せんまん … にせんまんえん！？ と衝撃を与えたあの老後資金が2,000万円問題からしばらく日が経ちましたが、どうやったら2,000万円を貯めることができるのかという答えに辿り着けた方は多くないと思います。全額2,000万円とはいきませんが、30歳前後の方であれば、今から60歳までに少なからず百万円 […]
2019年7月
投資詐欺に引っかかるな！元本保証+高利回りのワナ！～詐欺を見抜く為の基礎知識～
元本保証の高利回りなんてものは存在しない。 昨今、よく耳にする投資詐欺被害報告。 詐欺被害に遭ってしまう人はどの時代も同じような方法に引っかかっているような気がする。 毎度毎度、耳にする投資詐欺の共通キーワードはこれしかない。 元本保証の高利回り 話を持ち掛けてきた人間からこのワードが出てきた時点で、その投資案件はかなり疑い深い、そして胡散臭いものだと考えなければならない。 もしこの世にそんな投資 […]
【無知はカモ】賃貸する人は必見！不動産仲介業者が使う暗号「AD」と「B」の秘密
近頃、不動産投資や住居用不動産の購入の記事ばかり投稿しているので、たまには賃貸についての記事も書いていこうと思います。 この記事を読んで、暗号「AD」の意味をきちんと理解することができれば、不動産業界のウラで動いているお金の流れを理解することができます。ちなみに「ウラ」というのは（多少グレーではあるものの）犯罪的な意味ではなく、あなた（借主）の知らない「ウラ」という意味で使っています。このことを知 […]
限界マンションに将来性と持続可能性は一切無い！
限界マンションのオーナーが今後自分のマンションをどうしていくべきかという問題に直面しています。限界マンションというのは、その名の通り、維持管理に限界が来てしまったマンションのことで、築年数も古くなってしまい、借り手がなかなかつかないマンションのことを示しています。 マンションが増えた歴史と変遷 マンションというのは、主に1970年代あたりからものすごい勢い量産され始めました。当時は、一戸建てが買え […]
【サラリーマン必見】ワンルームマンション不動産投資は節税にならない？〜節税の仕組みを解説〜
よく会社の電話や個人のスマホに 「マンション経営のご案内を～」 「不動産投資は節税になりますよ～」 「支払った税金が返ってきますよ～」 なんて電話がセールスマンから来ませんか？ ホンマかいな！？ って思っていませんか？実際に税金が返ってきたり、節税が出来たりしたらそんなに嬉しいことはないですよね。そんなことが実現できれば、とても魅力的なお話だと思います。でも、なんか信用 […]